《安达市中心城区DY10控制单元A区控制性详细规划》规划公示
为了科学合理指导我市中心城区开发建设，在市政府的组织与推动下，编制了《安达市中心城区DY10控制单元A区控制性详细规划》。
根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制原则，对规划主要内容公示30日，同时征求社会公众意见，意见可通过电子邮件形式发送至联系邮箱。相关利害关系人，可以在本规划公示开始之日起5日内，以书面形式向我单位提出召开规划听证会的申请，我单位将按照申请内容，于20日内组织召开听证会。如对此规划无疑义，我单位将于公示期满后，依法履行相关规划审批手续。
联系人：吴妍
联系电话：7160066
联系邮箱：adguihua@163.com
公示日期：2022年7月18日-2022年8月26日
《安达市中心城区DY10控制单元A区
控制性详细规划》
一、区域位置
规划用地位于安达市中心城区中部。具体位置为牛街南侧，学府南路东侧，奔牛南路西侧，南横街北侧所围合区域，占地面积为93955.76㎡。
二、现状情况
本次规划区域现状用地性质为城镇住宅用地、教育用地、商业服务业设施用地及物流仓储用地。
三、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》；
2.《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）；
3.关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知（建规[2008]227号）；
4.《黑龙江省控制性详细规划管理办法》（黑建规[2010]45号）；
5.《黑龙江省城市控制性详细规划管理办法》黑建规[2006]4号；
四、规划情况说明
规划用地内DY10-A-01、DY10-A-02、DY10-A-05地块为保留现状居住，故本次控制性详细规划编制中不做指标要求，保留现状建筑，若未来安达市中心城区发展涉及到以上地块的开发建设，应另批控规。规划用地内DY10-A-03、DY10-A-04地块规划为中小学用地。
规划地块用地指标一览表
|
地块 编码 |
用地 代码 |
用地 性质 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
限高（米） |
建筑面积（平方米） |
土地相容性 |
|
|
Ⅰ |
Ⅱ |
|||||||||
|
DY10-A-01 |
R2 |
二类居住用地 |
0.43 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
— |
— |
|
DY10-A-02 |
R2 |
二类居住用地 |
1.11 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
— |
— |
|
DY10-A-03 |
A33 |
中小学用地 |
5.49 |
≤1.2 |
≤35 |
≥35 |
36 |
≤65902.42 |
— |
— |
|
DY10-A-04 |
A33 |
中小学用地 |
1.29 |
≤1.2 |
≤35 |
≥35 |
36 |
≤15489.90 |
— |
— |
|
DY10-A-05 |
R2 |
二类居住用地 |
0.47 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
— |
— |
|
DY10-A-06 |
B1 |
商业用地 |
0.61 |
≥1.5, ≤2.5 |
≥25,≤40 |
≥25 |
36 |
≥9138.27, ≤15230.45 |
— |
— |
规划公示附图详见链接：https://pan.baidu.com/s/1j8sL-EuvsmKeyxAtTSOMEA
提取码：h954
责任单位：自然资源局
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